Apartamento de 54m² com 2 quartos em Jardim Atlantico, Olinda/PE por R$ 32.299

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 33.149,12, com um desconto de 43,53%, o que representa um valor de avaliação de R$ 58.699,56. O valor por m² é de R$ 614,67. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, é possível obter financiamento para essa compra, considerando o valor do imóvel e as condições de pagamento.

Análise da Localização

Olinda é uma cidade histórica e cultural, conhecida por sua arquitetura colonial e sua vida noturna animada. O bairro Jardim Atlântico é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais atrações da cidade. A região oferece infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, comércio e serviços. Além disso, a localização é estratégica para quem busca uma vida mais tranquila, longe do caos da cidade grande.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de famílias ou casais que buscam um espaço confortável e seguro para morar. Além disso, é ideal para quem busca uma localização tranquila e acessível às principais atrações da cidade. O imóvel é também uma boa opção para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender em um futuro próximo.

Pontos de Atenção

• O imóvel tem apenas 2 quartos, o que pode limitar a capacidade de acomodar uma família grande.
• A área total do imóvel é de 0,00m², o que pode ser um problema para quem busca um espaço maior.
• O valor do imóvel é relativamente alto em relação ao valor do terreno, o que pode ser um problema para quem busca um bom valor por m².
• O imóvel não tem varanda, o que pode limitar a capacidade de aproveitar o espaço externo.
• O pagamento é feito exclusivamente à vista, o que pode ser um problema para quem busca financiamento.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que pode ser um problema para quem busca um imóvel com custos menores.

Conclusão

O apartamento em Olinda, PE é uma opção interessante para quem busca um espaço confortável e seguro para morar. Além disso, a localização é estratégica e a infraestrutura urbana é completa. No entanto, é importante considerar os pontos de atenção e avaliar se esse imóvel atende às necessidades e expectativas do comprador. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para evitar problemas e garantir a compra de forma segura e justa.