Apartamento
Apartamento de 55m² com 3 quartos em Rosa Elze, Sao Cristovao/SE por R$ 65.608
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
54,90 m²
Área privada
-
Área terreno
61,71 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JOSE MANUEL XAVIER DA SILVA , 1002
Complemento
APTO 02, BL01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 61,71m², localizado no bairro Rosa Elze em São Cristóvão, Sergipe, é uma oportunidade para quem procura um imóvel de qualidade em um local estratégico. Com 3 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e sem vaga, este imóvel oferece o espaço necessário para atender às necessidades de uma família. A compra será realizada por meio de leilão único, o que significa que o preço pode variar dependendo da concorrência. É importante considerar as condições de pagamento e o valor do imóvel em relação ao preço de mercado.
Descrição Original
APARTAMENTO, 61.71 DE ÁREA TOTAL, 54.90 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA JOSE MANUEL XAVIER DA SILVA, N. 1002, APTO 02, BL01.
Análise Financeira
O preço de R$ 204.322,12 é o valor mínimo de lance, e o desconto é de 0,00%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 110.000,00, o imóvel está um pouco acima do preço de mercado. Os pagamentos podem ser feitos em recursos próprios, e é possível utilizar o FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor por m² é de R$ 3.721,71, o que é um pouco acima do preço médio do mercado. É importante consultar as condições de pagamento e as opções de financiamento para entender melhor a viabilidade da compra.
Análise da Localização
São Cristóvão é um município localizado no estado de Sergipe, conhecido por sua rica história e cultura. O bairro Rosa Elze é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a um local atraente para investidores e moradores. Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços básicos e comércio local.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias que buscam um local seguro e confortável para morar. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um local com potencial de crescimento e desenvolvimento. O imóvel é ideal para quem procura um espaço amplo e bem iluminado, com fácil acesso às principais rodovias. É importante considerar as necessidades e preferências do comprador antes de tomar uma decisão.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento.
- O preço de R$ 204.322,12 é um pouco acima do preço de mercado.
- O imóvel não tem vaga para carro.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- É possível utilizar o FGTS para pagamento.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem procura um local seguro e confortável para morar ou investir. Embora o preço seja um pouco acima do preço de mercado, a localização e o espaço oferecidos tornam-no uma escolha atraente. É importante ler o edital oficial antes de tomar uma decisão, pois as condições de pagamento e as opções de financiamento podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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