Apartamento de 56m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO com 59% de desconto por R$ 56.361

Análise Financeira

O preço de R$ 60.118,32 é 55,80% menor que o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 136.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir este apartamento a um custo muito acessível. Além disso, o valor de R$ 1067,25 por m² é muito competitivo em relação a outros imóveis no mercado.

O pagamento do imóvel é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Novo Gama é um município localizado na região Centro-Oeste do Brasil, em Goiás. O bairro Loteamento Lunabel 3 é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A localização do imóvel é estratégica, com proximidade a escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a região oferece muitas oportunidades de investimento imobiliário, com preços competitivos e uma demanda constante de imóveis.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores imobiliários que buscam uma oportunidade de investimento acessível e com alta potencialidade de lucro. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam um imóvel confortável e seguro.

O apartamento é ideal para quem procura um local para morar ou investir em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido por meio de venda direta online, sem necessidade de licitação.
• O preço do imóvel é 55,80% menor que o valor de avaliação.
• O valor de R$ 1067,25 por m² é muito competitivo em relação a outros imóveis no mercado.
• O pagamento do imóvel é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento é uma grande oportunidade para quem procura um investimento imobiliário em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, o preço competitivo e a possibilidade de pagamento à vista tornam este imóvel ainda mais atraente.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender todas as condições e regras envolvidas na compra do imóvel.