Apartamento de 57m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mansoes Recreio Estrela D'Alva Iii, Cidade Ocidental/GO com 59% de desconto por R$ 50.006

Análise Financeira

O preço de R$ 50.006,40 é uma excelente opção para quem busca um imóvel de qualidade a um custo acessível. Com um desconto de 59,02%, o valor de R$ 20.203,92 é um preço competitivo no mercado. Além disso, a área privada de 57,25m² é uma das maiores da região, oferecendo um espaço confortável para morar. No entanto, é importante notar que o valor por m² é de R$ 873,47, o que pode ser um pouco mais alto do que o mercado médio. Em termos de pagamento, a venda permite a utilização de FGTS e recursos próprios, tornando a compra ainda mais acessível. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação, o que pode ser uma vantagem para o comprador.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia dinâmica e qualidade de vida alta. O bairro Mansões Recreio Estrela D'Alva III é um dos mais desejados da cidade, oferecendo uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, lojas e serviços. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Com um potencial de longo prazo alto, este imóvel é uma excelente opção para quem busca uma moradia confortável e acessível.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias, casais e investidores que buscam uma moradia confortável e acessível. Com dois quartos e uma área privada de 57,25m², este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e confortável. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana completa do bairro tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca uma moradia de qualidade. Com um preço competitivo e a possibilidade de utilização de FGTS, este imóvel é uma escolha atraente para quem busca uma moradia que atenda às suas necessidades e orçamento.

Pontos de Atenção

• O valor por m² é de R$ 873,47, o que pode ser um pouco mais alto do que o mercado médio.
• O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode afetar a valorização do imóvel no longo prazo.
• O preço de venda é de R$ 50.006,40, o que pode ser um pouco mais alto do que o mercado médio.
• A área privada do imóvel é de 57,25m², o que pode ser um pouco mais alta do que a média da região.
• O imóvel não tem área de terreno, o que pode limitar a possibilidade de expansão ou reforma.
• O imóvel não tem varanda, o que pode limitar a possibilidade de aproveitar o espaço externo.
• O imóvel não tem serviços, o que pode limitar a possibilidade de aproveitar os recursos do imóvel.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca uma moradia confortável e acessível. Com um preço competitivo e a possibilidade de utilização de FGTS, este imóvel é uma escolha atraente para investidores e moradores. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana completa do bairro tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca uma moradia de qualidade. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que afetem a compra do imóvel.