Apartamento de 64m² com 2 quartos em Parque Jardim Carioca, Campos Dos Goytacazes/RJ por R$ 71.789

Análise Financeira

O preço de R$ 72.000,00 é um valor muito atraente, considerando que o desconto de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 120.000,00 é significativo. Além disso, o valor de R$ 1.125,00 por metro quadrado é um dos mais baixos do mercado, tornando este imóvel uma excelente opção para investidores. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e os condomínio e tributos são sob a responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Campos dos Goytacazes é uma cidade com uma economia em crescimento, com uma grande variedade de oportunidades de emprego e investimento. O bairro Parque Jardim Carioca é um dos mais desejados da cidade, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade e fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a cidade oferece uma excelente qualidade de vida, com uma grande variedade de serviços e atividades culturais.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias ou casais que buscam um lar confortável e acessível. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel com um valor de mercado baixo e uma grande potencial de valorização. O imóvel também é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de comprar um imóvel com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido em leilão SFI - Edital Único, o que pode afetar a negociação do preço.
• O desconto de 40% em relação ao valor de avaliação é significativo, mas é importante verificar se há outros imóveis semelhantes no mercado com preços mais baixos.
• O valor de R$ 1.125,00 por metro quadrado é um dos mais baixos do mercado, mas é importante verificar se há outros imóveis semelhantes no mercado com preços mais baixos.
• O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e os condomínio e tributos são sob a responsabilidade do comprador.
• É importante verificar as condições e enquadramento do financiamento antes de realizar a compra.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um investimento seguro e acessível. Com um preço de R$ 72.000,00 e um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação, este imóvel oferece um valor de mercado baixo e uma grande potencial de valorização. Além disso, a modalidade de leilão SFI - Edital Único oferece uma oportunidade única para os compradores, permitindo a compra de um imóvel com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. É importante ler o edital oficial antes de realizar a compra, pois pode haver condições e regras específicas para o leilão.