Apartamento
Apartamento de 66m² com 3 quartos em Jardim Candides, Divinopolis/MG por R$ 79.940
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
07
Atualizado
24
Licitação
06
Características
66,49 m²
Área privada
-
Área terreno
95,81 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA XINGUS , S/N
Complemento
APTO 538, PAV 2 SUB LOTE 002
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão aberto, localizado no bairro Jardim Candides, em Divinópolis, MG, oferece 95,81m² de área total, com 66,49m² de área privada, divididos em 3 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro, 1 banheiro de serviço e 1 vaga. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um investimento em um local com boa infraestrutura e potencial de longo prazo.
Este imóvel está disponível para compra por meio de leilão aberto, uma modalidade que permite a participação de múltiplos compradores e oferece uma chance de obter um bom negócio.
Descrição Original
APARTAMENTO, 95.81 DE ÁREA TOTAL, 66.49 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA XINGUS, N. SN, APTO 538, PAV 2 SUB LOTE 002.
Análise Financeira
O preço de R$ 79.939,69 oferece um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 138.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.202,28 por m² é competitivo em relação ao mercado local. Quanto às condições de pagamento, o comprador poderá utilizar recursos próprios e FGTS, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O condomínio e os tributos também serão responsabilidade do comprador, com o limite de 10% do valor de avaliação.
O comprador terá a opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e enquadramento específicos para esse imóvel.
Análise da Localização
Divinópolis é uma cidade com boa infraestrutura e crescimento econômico, oferecendo oportunidades de investimento e moradia. O bairro Jardim Candides é conhecido por sua qualidade de vida e proximidade com serviços básicos. Além disso, a cidade é bem conectada às principais rodovias e aeroportos, facilitando o acesso a outras regiões.
A localização do imóvel também oferece potencial de longo prazo, com a possibilidade de aumento de valor do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou compradores que buscam um apartamento com boa localização e potencial de crescimento. Além disso, o imóvel é adequado para famílias que buscam um local seguro e confortável para morar.
Essa opção é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, com a possibilidade de aluguel ou venda futura, além de ser uma boa opção para quem busca um local para morar.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão aberto, o que pode afetar a negociação do preço.
- O valor de avaliação é R$ 138.000,00, o que é 42,08% superior ao preço de R$ 79.939,69.
- O imóvel tem 0 vaga de garagem.
- O imóvel tem 1 sala.
- O imóvel tem 3 quartos.
- O imóvel tem 1 varanda.
- O imóvel tem 1 banheiro de serviço.
Conclusão
O apartamento em leilão aberto oferece uma boa oportunidade de investimento em Divinópolis, MG. Com um preço competitivo e localização estratégica, esse imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo. No entanto, é importante consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e outras informações podem afetar a negociação do preço e a viabilidade do investimento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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