Apartamento de 70m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Do Inga, Luziania/GO por R$ 76.968

Análise Financeira

O preço de R$ 78.992,99 é 45,53% menor que o valor de avaliação de R$ 145.000,00. O custo por m² é de R$ 1.128,47. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor de avaliação é R$ 145.000,00, e o preço de venda é R$ 78.992,99, oferecendo uma economia significativa. O custo por m² é de R$ 1.128,47, o que é razoável considerando a localização e as características do imóvel.

Análise da Localização

Luziania é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura em desenvolvimento. O bairro Jardim do Inga é um local tranquilo e atraente, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade oferece uma boa qualidade de vida, com serviços básicos e comércio local. A localização do imóvel é estratégica, permitindo fácil acesso às principais áreas da cidade. A região também oferece oportunidades de investimento, com a presença de empresas e projetos em desenvolvimento.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores de apartamentos, investidores e aqueles procurando um lar confortável e acessível em Luziania. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para o pagamento, ou que esteja disposto a utilizar FGTS. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades em relação ao condomínio e tributos. O perfil recomendado é para aqueles que valorizam a localização, a qualidade de vida e as oportunidades de investimento.

Pontos de Atenção

• O preço de R$ 78.992,99 é 45,53% menor que o valor de avaliação de R$ 145.000,00.
• O custo por m² é de R$ 1.128,47.
• O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• Tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O valor de avaliação é R$ 145.000,00, e o preço de venda é R$ 78.992,99, oferecendo uma economia significativa.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização estratégica e oportunidades de investimento. Além disso, a venda online é uma opção conveniente e rápida para adquirir este imóvel. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades em relação ao condomínio e tributos. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e requisitos específicos da venda online.