Apartamento
Apartamento de 76m² com 1 vaga de garagem em Paraty, Araruama/RJ por R$ 201.557
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
26
Características
75,68 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PRINCESA , 120
Complemento
APTO 301,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Paraty em Araruama, RJ, oferece 75,68 m² de área privada. Com 0 quartos e 1 vaga de garagem, esta propriedade é uma excelente oportunidade para aqueles procurando um investimento ou residência em uma região tranquila. O leilão será realizado de acordo com o edital único, garantindo transparência e segurança ao comprador. É importante considerar a modalidade de leilão SFI, que oferece uma oportunidade única para adquirir esta propriedade a um preço competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 75.68 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PRINCESA, N. 120, APTO 301,.
Análise Financeira
O preço de R$ 320.779,93 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 316.260,67. Além disso, o desconto de 0,00% é uma vantagem para o comprador. O valor de R$ 4.238,64 por m² é razoável, considerando a localização e as características da propriedade. O pagamento pode ser feito com recursos próprios e também é possível utilizar FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
Araruama é uma cidade tranquila e aconchegante, localizada no estado do Rio de Janeiro. O bairro Paraty é conhecido por sua beleza natural e infraestrutura urbana em desenvolvimento. A propriedade está localizada em uma área privada, oferecendo privacidade e tranquilidade. A proximidade com as principais rodovias e aeroportos garante fácil acesso e mobilidade. O longo-termo, a região apresenta grande potencial de valorização imobiliária.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que procuram uma residência ou investimento em uma região tranquila e aconchegante. É ideal para famílias que valorizam a privacidade e a tranquilidade, ou para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento em uma área em desenvolvimento. A propriedade é uma excelente opção para aqueles que buscam uma vida mais simples e mais próxima da natureza.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em uma área privada, oferecendo privacidade e tranquilidade.
- O preço de R$ 320.779,93 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 316.260,67.
- O valor de R$ 4.238,64 por m² é razoável, considerando a localização e as características da propriedade.
- O pagamento pode ser feito com recursos próprios e também é possível utilizar FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A região apresenta grande potencial de valorização imobiliária no longo prazo.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização tranquila e uma área privada. Além disso, a propriedade é uma excelente opção para aqueles que buscam uma vida mais simples e mais próxima da natureza. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todas as condições e detalhes do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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