Apartamento de 86m² com 1 vaga de garagem em Batista Campos, Belem/PA por R$ 234.532

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 234.531,66, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 368.000,00. O valor de R$ 2711,35 por m² é um pouco inferior ao valor de mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e do condomínio é responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O custo por m² é de R$ 2711,35.

A forma de pagamento e os custos associados devem ser cuidadosamente avaliados antes de tomar qualquer decisão.

Análise da Localização

O bairro Batista Campos é conhecido por sua localização estratégica em Belém, PA, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é servida por uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, mercados e serviços de saúde. Além disso, a localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para investidores, pois a região está em constante desenvolvimento e expansão.

A proximidade com a rodovia e a facilidade de acesso aos principais pontos da cidade tornam este imóvel uma ótima opção para aqueles que buscam uma localização central e conveniente.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um espaço simples e funcional, sem necessidade de grandes reformas ou investimentos. Ideal para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade única e acessível. Além disso, a localização estratégica do imóvel torna-o uma ótima opção para aqueles que buscam uma localização central e conveniente.

Este imóvel é uma ótima opção para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento a preços acessíveis, sem comprometer a qualidade e a localização.

Pontos de Atenção

• O imóvel está disponível por meio de licitação, o que pode afetar o preço final.
• O valor de avaliação é de R$ 368.000,00, mas o preço de lance é de R$ 234.531,66.
• O imóvel tem 0 quartos e 1 vaga, o que pode limitar a funcionalidade do espaço.
• A área total do imóvel é de 0,00m², o que pode afetar a qualidade do espaço.
• O imóvel está localizado no bairro Batista Campos, em Belém, PA, que é uma área em constante desenvolvimento.
• A forma de pagamento e os custos associados devem ser cuidadosamente avaliados antes de tomar qualquer decisão.

Conclusão

Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um espaço simples e funcional a preços acessíveis. A localização estratégica do imóvel torna-o uma ótima opção para aqueles que buscam uma localização central e conveniente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois o processo de licitação pode afetar o preço final e a forma de pagamento.