Casa
Casa de 1260m² em Sao Luiz, Belo Horizonte/MG por R$ 1.210.897
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
505 m²
Área privada
1.260 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ALAMEDA DO IPE BRANCO , 129
Complemento
LT 01 QD 03-A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em Belo Horizonte é uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis. Localizada no bairro São Luiz, essa propriedade oferece uma área total de 1260 metros quadrados, com 505 metros quadrados de área privada. Com 0 quartos, 0 vagas e 0 salas, essa casa é ideal para projetos de reforma ou desenvolvimento de negócios.
O leilão SFI é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade de negociação única. Nesse caso, o leilão único é realizado por um único leiloeiro, Eduardo de Werk, nos dias 9 e 15 de junho de 2026. Com um valor de lance inicial de R$ 2.132.631,00 e um valor de lance máximo de R$ 7.089.420,15, essa é uma oportunidade de negociação que não deve ser perdida.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 505.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 1260.00 DE ÁREA DO TERRENO.
ALAMEDA DO IPE BRANCO, N. 129, LT 01 QD 03-A.
Análise Financeira
O preço de lance da casa é de R$ 7.089.420,15, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir a propriedade por um valor significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, o valor de R$ 5.626,52 por metro quadrado é uma ótima oportunidade para investidores.
O pagamento da casa pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Análise da Localização
Belo Horizonte é uma cidade que oferece uma ótima qualidade de vida e uma economia em crescimento. O bairro São Luiz é conhecido por sua segurança e infraestrutura, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a cidade oferece uma variedade de oportunidades de negócios e investimentos.
A cidade de Belo Horizonte oferece uma infraestrutura urbana moderna, com fácil acesso a hospitais, escolas, shopping centers e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade está localizada em uma região estratégica, com fácil acesso a outras cidades e regiões do estado de Minas Gerais.
Perfil Recomendado
Essa casa é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de negociação única e uma chance de desenvolver um projeto de reforma ou desenvolvimento de negócios. Além disso, a propriedade é perfeita para aqueles que buscam uma casa para morar em uma área segura e com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
O comprador ideal é alguém que está procurando uma oportunidade de investimento a longo prazo, com a possibilidade de alugar a propriedade e gerar renda passiva. Além disso, a propriedade é ideal para aqueles que buscam uma casa para morar em uma área tranquila e segura.
Pontos de Atenção
- O leilão é único e realizado por um único leiloeiro.
- O valor de lance inicial é de R$ 2.132.631,00.
- O valor de lance máximo é de R$ 7.089.420,15.
- O desconto é de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 5.626,52 por metro quadrado é uma ótima oportunidade para investidores.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
Conclusão
Essa casa em Belo Horizonte é uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis. Com um valor de lance de R$ 7.089.420,15 e um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação, essa é uma oportunidade de negociação que não deve ser perdida. Além disso, a propriedade é ideal para aqueles que buscam uma casa para morar em uma área segura e com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
É importante consultar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de participar do leilão. Isso garantirá que você esteja bem informado e possa tomar a melhor decisão para seus interesses.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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