Casa de 360m² com 6 quartos e 3 vagas de garagem em Patronato, Sao Goncalo/RJ por R$ 346.699

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 346.698,98, com desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 544.000,00. O valor de R$ 963,05 por m² é considerado razoável para a região. Além disso, a casa permite financiamento apenas com SBPE e recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS.

O pagamento do condomínio será responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também serão responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Patronato, em São Gonçalo, RJ, uma área conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. A região oferece boas opções de lazer, educação e comércio, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida tranquila e próspera.

A casa também oferece potencial de longo prazo, com possibilidade de valorização do imóvel com o passar do tempo. Além disso, a proximidade com a cidade e as facilidades de transporte tornam a região ainda mais atraente.

Perfil Recomendado

A casa é recomendada para famílias e investidores que buscam uma oportunidade de compra com grande espaço e acabamento de qualidade. A casa é perfeita para aqueles que buscam uma vida tranquila e próspera, com acesso a boas opções de lazer, educação e comércio.

Além disso, a casa oferece potencial de longo prazo, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam investir em imóveis. A casa também é recomendada para aqueles que buscam uma oportunidade de compra com flexibilidade de pagamento, com possibilidade de utilização de FGTS e financiamento apenas com SBPE.

Pontos de Atenção

• O imóvel está em leilão e o preço pode variar dependendo da concorrência.
• A casa tem 6 quartos e 3 vagas de garagem.
• O valor de R$ 963,05 por m² é considerado razoável para a região.
• A casa permite financiamento apenas com SBPE e recursos próprios.
• O pagamento do condomínio será responsabilidade do comprador.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também serão responsabilidade do comprador.

Conclusão

A casa em leilão é uma oportunidade de compra atraente para aqueles que buscam uma casa com grande espaço e acabamento de qualidade. A casa oferece potencial de longo prazo e é recomendada para famílias e investidores. Além disso, a casa permite financiamento apenas com SBPE e recursos próprios, tornando-a uma opção flexível de pagamento.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender os requisitos e condições estabelecidos para a compra da casa.