Casa de 55m² em Solar Tibiri, Santa Rita/PB por R$ 58.136

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 59.707,10, com um desconto de 48,09% em relação ao valor de avaliação de R$ 115.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.077,55. A forma de pagamento é recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Santa Rita é um município localizado no estado da Paraíba, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Solar Tibiri é um local residencial tranquilo, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer. Além disso, a localização é estratégica para quem busca uma residência em um local com potencial de valorização a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para quem busca uma residência simples e tranquila, em um local com fácil acesso às principais avenidas da cidade. O ideal é que o comprador seja uma pessoa solteira ou casal, que busque uma moradia para uso residencial. Além disso, o imóvel é adequado para quem busca uma opção de investimento a longo prazo, devido à sua localização estratégica e potencial de valorização.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido por Venda Direta Online, o que significa que a compra é feita diretamente com a CAIXA.
• A casa tem uma área privada de 55,41m², mas não há informações sobre a área total do terreno.
• O valor do metro quadrado é de R$ 1.077,55, o que pode ser considerado um valor alto para a região.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel não tem informações sobre a quantidade de quartos, vagas e salas.
• Não há informações sobre a existência de varanda, serviços e banheiros no imóvel.

Conclusão

Este imóvel oferece uma oportunidade de compra de uma casa em um local tranquilo e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer ação para evitar surpresas e garantir que a compra seja feita de forma transparente e justa.