Casa de 65m² com 2 quartos em Cosmorama, Mesquita/RJ por R$ 175.261

Análise Financeira

O preço de lance inicial é de R$ 238.786,15, com desconto de 13,17% em relação ao valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 275.000,00. Isso significa que o comprador pode ter uma economia significativa ao adquirir essa propriedade. Além disso, é possível utilizar o FGTS como forma de pagamento, o que pode ser uma opção atraente para quem busca financiar a compra. O valor do imóvel é de R$ 3665,17 por m², o que é uma boa relação preço-qualidade. O pagamento deve ser feito mediante recursos próprios, com o FGTS ou outras formas de financiamento, com o condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Mesquita é um município localizado no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Cosmorama é um dos mais populares da região, oferecendo acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, comércio e transporte público. Além disso, a região oferece uma ótima opção para quem busca um ambiente tranquilo e seguro, com uma boa relação custo-benefício. A localização é estratégica para quem busca um imóvel com potencial de longo prazo, com perspectivas de valorização do mercado imobiliário.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de famílias que buscam uma opção de compra com desconto, com uma boa relação preço-qualidade. Além disso, é recomendado para quem busca uma opção de financiamento flexível, com a possibilidade de utilizar o FGTS. O imóvel é ideal para quem busca um ambiente tranquilo e seguro, com uma boa infraestrutura urbana. Com sua localização estratégica e valorização do mercado imobiliário, esse imóvel é uma boa opção para quem busca investir em uma propriedade de longo prazo.

Pontos de Atenção

• O imóvel é oferecido por meio de leilão único, com preço de lance inicial de R$ 238.786,15.
• O desconto oferecido é de 13,17% em relação ao valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 275.000,00.
• É possível utilizar o FGTS como forma de pagamento, o que pode ser uma opção atraente para quem busca financiar a compra.
• O valor do imóvel é de R$ 3665,17 por m², o que é uma boa relação preço-qualidade.
• O pagamento deve ser feito mediante recursos próprios, com o FGTS ou outras formas de financiamento, com o condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
• O imóvel é localizado no bairro Cosmorama em Mesquita, RJ, um dos mais populares da região.
• A região oferece acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, comércio e transporte público.

Conclusão

Essa casa oferece uma boa relação preço-qualidade, com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação do imóvel. Além disso, é possível utilizar o FGTS como forma de pagamento, o que pode ser uma opção atraente para quem busca financiar a compra. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras específicas do leilão.