Casa de 692m² com 5 quartos e 2 vagas de garagem em Centro, Brasilandia Do Tocantins/TO por R$ 305.911

0 visualizações Atualizado em 24/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Casa - Brasilandia Do Tocantins, TO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira ago 2026

360,19 m² Área privada

691,50 m² Área terreno

360,19 m² Área total

2 Salas

5 Quartos

2 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 600.000,00

R$ 305.910,86

-49%

R$ 442/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 300

Inscrição Imobiliária 00050002900004001

Número do Imóvel 1444416152174

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA JOAO PIRES DE CASTRO , S/N

Complemento LT04 QD29

Bairro Centro

Município BRASILANDIA DO TOCANTINS

Estado Tocantins (TO)

Sobre este Imóvel

A casa em oferta é uma residência de 5 quartos e 2 salas, localizada no bairro Centro de Brasilândia do Tocantins, no estado de Tocantins. Com uma área total de 360.19m² e uma área de terreno de 691.50m², essa propriedade oferece um espaço amplo para viver e se desenvolver. A casa está disponível para compra direta online, o que facilita a negociação e a obtenção da propriedade. Essa opção de compra é ideal para quem busca uma solução rápida e eficiente para adquirir um imóvel.

Descrição Original

CASA, 360.19 DE ÁREA TOTAL, 360.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 691.50 DE ÁREA DO TERRENO, 5 QTO(S), A.SERV, WC, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA JOAO PIRES DE CASTRO, N. SN, LT04 QD29.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 325.030,29, com um desconto de 45,83% em relação ao valor de avaliação de R$ 600.000,00. O valor do terreno é de R$ 470,04 por m². O pagamento do imóvel pode ser feito com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o financiamento é permitido apenas com SBPE. É importante verificar as condições e o enquadramento antes de efetuar a proposta de compra.

Análise da Localização

A cidade de Brasilândia do Tocantins é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Centro é um local estratégico, com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. A propriedade oferece uma ótima oportunidade para quem busca se estabelecer em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento. Além disso, a proximidade com a cidade e a facilidade de acesso às principais rodovias e aeroportos são vantagens importantes.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é ideal para famílias que buscam um espaço amplo e confortável para viver. Além disso, é uma opção atraente para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização. A casa oferece um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem busca se estabelecer em uma área com qualidade de vida. A localização estratégica e a facilidade de acesso às principais infraestruturas da cidade são vantagens importantes.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de risco de inundação.
A casa precisa de reformas e manutenção para melhorar sua condição.
O preço de venda é competitivo em relação ao mercado local.
A propriedade oferece uma área de terreno grande, ideal para projetos de construção.
A localização do bairro Centro é estratégica, com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade.

Conclusão

A casa em oferta oferece várias vantagens, incluindo um espaço amplo e confortável, uma localização estratégica e uma área de terreno grande. Além disso, a opção de compra direta online facilita a negociação e a obtenção da propriedade. No entanto, é importante verificar as condições e o enquadramento antes de efetuar a proposta de compra. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.