Loja de 332m² em Centro, Jaguari/RS por R$ 669.180

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 669.180,02, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.050.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir essa propriedade a um preço muito vantajoso. Além disso, o valor de R$ 2.012,57 por m² é muito competitivo para a região.

O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a transação e evita encargos adicionais. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, mas a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Jaguari é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e diversificada. O centro da cidade é o coração da vida comercial e social, com lojas, restaurantes e serviços de alta qualidade. A proximidade com a BR-392 e a RS-529 facilita a conexão com outras cidades da região.

A infraestrutura urbana de Jaguari é bem desenvolvida, com serviços básicos como água, luz, esgoto e telefonia disponíveis em toda a cidade. Além disso, a cidade está em constante desenvolvimento, com investimentos em infraestrutura e serviços que melhoram a qualidade de vida dos moradores e atraem novos investimentos.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é ideal para investidores e empresários que buscam uma oportunidade comercial forte na região. Além disso, a localização central e a infraestrutura urbana bem desenvolvida tornam essa propriedade uma escolha atraente para quem busca estabelecer uma presença comercial sólida em Jaguari.

O comprador ideal é alguém que busque uma oportunidade de investimento a longo prazo, com potencial de crescimento e retorno financeiro. Além disso, a propriedade é perfeita para quem busca uma área para adaptar às suas necessidades específicas.

Pontos de Atenção

• A propriedade está localizada em uma área não averbada.
• O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• A propriedade tem 0 salas, 0 quartos e 0 vagas de garagem.

Conclusão

Essa oportunidade de leilão aberto é uma chance única para investidores e empresários que buscam uma propriedade comercial forte na região. Com um preço de lance competitivo e uma localização central, essa propriedade é perfeita para estabelecer uma presença comercial sólida em Jaguari.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições da licitação. Isso garantirá que você faça a escolha certa e aproveite ao máximo essa oportunidade de investimento.