Prédio
Prédio de 114m² com 2 quartos em Vila Itamarati, Duque De Caxias/RJ por R$ 357.263
PRÉDIO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
10
Atualizado
24
1º Leilão
24
2º Leilão
28
Características
63,40 m²
Área privada
114 m²
Área terreno
63,40 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ITAJUBA , 372
Complemento
SN,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este lote comercial é oferecido em leilão na cidade de Duque de Caxias, no estado do Rio de Janeiro. O imóvel é um prédio com 63,40m² de área total, 2 quartos, 1 sala e 1 varanda. O preço de lance é de R$357,262.81. O leilão é uma oportunidade única para quem busca adquirir um imóvel comercial em uma região estratégica.
O leilão é realizado de acordo com o edital único, garantindo transparência e segurança para todos os envolvidos.
Descrição Original
PRÉDIO, 63.40 DE ÁREA TOTAL, 63.40 DE ÁREA PRIVATIVA, 114.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
RUA ITAJUBA, N. 372, SN,.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$357,262.81, oferecendo um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$253,000.00. O valor por m² é de R$3,133,88. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelos custos de condomínio e tributos.
O financiamento não é uma opção, mas o imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma propriedade comercial em uma região em crescimento.
Análise da Localização
A Vila Itamarati é um bairro localizado em Duque de Caxias, no estado do Rio de Janeiro. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
O imóvel está localizado em uma área de grande potencial de crescimento, com oportunidades para desenvolvimento comercial e residencial.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores ou empresas que buscam adquirir uma propriedade comercial em uma região estratégica e em crescimento.
O imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou investir em uma propriedade que ofereça uma boa rentabilidade a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O leilão é realizado de acordo com o edital único.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista.
- O comprador é responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- O valor por m² é de R$3,133,88.
- O imóvel está localizado em uma área de grande potencial de crescimento.
- O leilão é uma oportunidade única para quem busca adquirir um imóvel comercial em uma região estratégica.
Conclusão
Este lote comercial oferece uma ótima oportunidade para quem busca adquirir uma propriedade em uma região em crescimento. Com um preço de lance competitivo e uma localização estratégica, o imóvel é um investimento seguro para o futuro.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, garantindo que você esteja ciente de todos os detalhes do leilão e dos custos envolvidos.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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