Prédio
Prédio de 87m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Santa Rita, Nova Iguacu/RJ por R$ 225.869
PRÉDIO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
10
Atualizado
24
1º Leilão
24
2º Leilão
28
Características
56,20 m²
Área privada
87,26 m²
Área terreno
56,20 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA NOVE , 112
Complemento
CS 01, LT 01-E, QD L
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este imóvel é um prédio comercial localizado no bairro de Santa Rita, em Nova Iguaçu, RJ. Com uma área total de 56,20m² e área de terreno de 87,26m², este espaço é perfeito para quem procura uma oportunidade de negócios. A compra será realizada por meio de leilão SFI, o que significa que o comprador terá a chance de adquirir este imóvel com um preço competitivo. Além disso, a compra é exclusivamente à vista, o que pode ser uma vantagem para quem tem recursos próprios disponíveis.
Descrição Original
PRÉDIO, 56.20 DE ÁREA TOTAL, 56.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 87.26 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA NOVE, N. 112, CS 01, LT 01-E, QD L.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 225.869,41, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 189.000,00. O valor do terreno é de R$ 2588,46 por m². O pagamento é exclusivamente à vista, e o comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos. Além disso, não há opções de financiamento disponíveis para este imóvel. É importante notar que o valor do terreno é significativamente maior do que o valor de avaliação, o que pode ser uma oportunidade para o comprador.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro de Santa Rita é um dos mais populares da cidade, com uma grande variedade de comércios e serviços. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região. No longo prazo, a região é considerada uma das mais promissoras do estado, com um grande potencial de crescimento econômico.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de negócios em uma área em crescimento. Além disso, é ideal para quem tem recursos próprios disponíveis e pode realizar o pagamento à vista. O imóvel é perfeito para quem procura um espaço comercial para estabelecer uma loja, escritório ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, a localização estratégica do imóvel é uma vantagem para quem precisa de fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido por meio de leilão SFI, o que pode ser uma oportunidade para o comprador.
- O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser uma vantagem para quem tem recursos próprios disponíveis.
- O valor do terreno é significativamente maior do que o valor de avaliação, o que pode ser uma oportunidade para o comprador.
- Não há opções de financiamento disponíveis para este imóvel.
- O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região.
Conclusão
Este imóvel é uma oportunidade de negócios em uma área em crescimento, com uma localização estratégica e um preço competitivo. Além disso, a compra é exclusivamente à vista, o que pode ser uma vantagem para quem tem recursos próprios disponíveis. É importante notar que o valor do terreno é significativamente maior do que o valor de avaliação, o que pode ser uma oportunidade para o comprador. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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