Terreno de 1047m² em Santa Isabel, Viamao/RS por R$ 235.169

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

1.047,07 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 410.000,00

R$ 235.168,97

-42%

R$ 225/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 66125

Inscrição Imobiliária 870130

Número do Imóvel 1444406709931

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA LIBERDADE , 3500

Complemento SETOR SOL

Bairro Santa Isabel

Município VIAMAO

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este terreno de 1.047,07m² está localizado no bairro Santa Isabel, em Viamão, RS. Com uma área privada de 0m² e sem construções, este terreno é uma oportunidade para quem busca desenvolver um projeto imobiliário. A venda direta online é uma modalidade de compra rápida e eficiente, permitindo que o comprador adquira o imóvel sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos.

O preço de R$ 241.701,44 é uma opção atraente para quem busca um terreno em uma localização estratégica, com potencial para desenvolvimento futuro.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 1047.07 DE ÁREA DO TERRENO.
AVENIDA LIBERDADE, N. 3500, SETOR SOL.

Análise Financeira

O preço de R$ 241.701,44 é 41,05% menor do que o valor de avaliação de R$ 410.000,00. O valor de R$ 230,84 por m² é uma opção competitiva em relação ao mercado local. O pagamento deve ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de financiamento apenas através de SBPE. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, tributos e regularização do imóvel.

O valor de R$ 230,84 por m² é uma opção atraente para quem busca um terreno em uma localização estratégica. O financiamento é permitido apenas através de SBPE, e o comprador deve consultar as condições antes de efetuar a proposta.

Análise da Localização

Viamão é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Santa Isabel é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A localização estratégica do terreno permite que o comprador desenvolva um projeto imobiliário com potencial de crescimento e valorização.

A cidade de Viamão oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços básicos como saúde, educação e comércio. A acessibilidade ao terreno é fácil, com várias opções de transporte público e rodoviário. O potencial de longo prazo para o terreno é alto, considerando a localização e a infraestrutura da região.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de desenvolver um projeto imobiliário em uma localização estratégica. O comprador ideal é alguém que busca uma área privada para construir um imóvel ou desenvolver um projeto de infraestrutura. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca uma compra rápida e eficiente.

O terreno é uma opção atraente para quem busca uma área privada para desenvolver um projeto imobiliário. A localização estratégica e a infraestrutura urbana completa da região tornam o terreno uma opção atraente para investidores.

Pontos de Atenção

O terreno tem uma área privada de 0m² e sem construções.
O preço de R$ 241.701,44 é 41,05% menor do que o valor de avaliação de R$ 410.000,00.
O valor de R$ 230,84 por m² é uma opção competitiva em relação ao mercado local.
O pagamento deve ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de financiamento apenas através de SBPE.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, tributos e regularização do imóvel.
O terreno tem um score de 59,21 e é classificado como 'B' em termos de valor.

Conclusão

Este terreno é uma opção atraente para investidores que buscam uma oportunidade de desenvolver um projeto imobiliário em uma localização estratégica. O preço de R$ 241.701,44 é uma opção competitiva em relação ao mercado local, e a venda direta online é uma opção rápida e eficiente.

É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, financiamento e regularização do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.