Terreno de 1198m² em Quintas Da Jangada - 2A Secao, Ibirite/MG por R$ 248.234

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

1.198,50 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 410.000,00

R$ 248.233,91

-39%

R$ 207/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 29250

Inscrição Imobiliária 2830020109001

Número do Imóvel 1444415527328

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ALAMEDA DO ITABIRITO , S/N

Complemento CHAC 15A QD 02

Bairro Quintas Da Jangada - 2A Secao

Município IBIRITE

Estado Minas Gerais (MG)

Sobre este Imóvel

Este terreno de 1.198,50m² está localizado no bairro das Quintas da Jangada - 2ª Secção, em Ibirite, Minas Gerais. Com um preço de R$ 248.233,91, oferece uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. A venda direta online permite uma compra rápida e eficiente. Este terreno é uma oportunidade para alguém que busca desenvolver um projeto imobiliário ou simplesmente possuir um terreno para uso próprio.

Com uma área total de 1.198,50m², este terreno é perfeito para quem busca um espaço amplo para desenvolver um projeto ou simplesmente possuir um terreno para uso próprio.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 1198.50 DE ÁREA DO TERRENO.
ALAMEDA DO ITABIRITO, N. SN, CHAC 15A QD 02.

Análise Financeira

O preço de R$ 248.233,91 oferece um desconto de 39,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 410.000,00. O valor de R$ 207,12 por m² é uma boa opção para quem busca um terreno com preços acessíveis. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo financiamento apenas com SBPE. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

O pagamento pode ser feito em até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. O valor por m² é de R$ 207,12, o que é uma boa opção para quem busca um terreno com preços acessíveis.

Análise da Localização

Ibirite é um município localizado em Minas Gerais, conhecido por sua beleza natural e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro das Quintas da Jangada - 2ª Secção é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A localização do terreno oferece uma ótima oportunidade para quem busca desenvolver um projeto imobiliário ou simplesmente possuir um terreno para uso próprio.

A cidade de Ibirite oferece uma boa infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais rodovias e serviços básicos. Além disso, a localização do terreno oferece uma ótima oportunidade para quem busca desenvolver um projeto imobiliário ou simplesmente possuir um terreno para uso próprio.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário ou simplesmente possuir um terreno para uso próprio. Além disso, é uma boa opção para quem busca um espaço amplo para desenvolver um projeto ou simplesmente possuir um terreno para uso próprio.

O ideal é que o comprador tenha conhecimento em desenvolvimento imobiliário ou seja um investidor experiente, pois o terreno requer uma boa gestão para ser desenvolvido de forma eficiente.

Pontos de Atenção

O terreno tem uma área total de 1.198,50m².
O preço é de R$ 248.233,91, com um desconto de 39,46% em relação ao valor de avaliação.
A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo financiamento apenas com SBPE.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
O valor por m² é de R$ 207,12, o que é uma boa opção para quem busca um terreno com preços acessíveis.

Conclusão

Este terreno oferece uma boa oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário ou simplesmente possuir um terreno para uso próprio. Além disso, é uma boa opção para quem busca um espaço amplo para desenvolver um projeto ou simplesmente possuir um terreno para uso próprio.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda e os termos de pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.