Terreno de 14039m² em Itapoã, Porto Seguro/BA com 55% de desconto por R$ 557.639

Análise Financeira

O preço de R$ 557.639,40 é um valor competitivo considerando a área total do terreno. Com um desconto de 54,67%, o valor de R$ 253.999,99 é mais atraente. A avaliação do terreno é de R$ 1.230.000,00, o que significa que o preço de venda é cerca de 21,6% do valor avaliado. A forma de pagamento exige recursos próprios, e o comprador é responsável por pagar o condomínio e os tributos, com limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o custo por m² é de R$ 39,72, que é um valor razoável considerando a área total do terreno.

Análise da Localização

Porto Seguro é uma cidade localizada na Bahia, conhecida por suas praias e paisagens naturais. O bairro de Itapoa é um local tranquilo e aconchegante, ideal para quem busca uma vida mais calma. A cidade conta com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento significativo, tornando-a uma ótima opção para investidores e desenvolvedores.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam expandir suas operações ou criar novos projetos em uma área de grande potencial. É ideal para quem busca uma área grande e tranquila para desenvolver projetos de construção civil, agronegócio ou outros negócios. Além disso, é uma ótima opção para quem busca uma área para uso pessoal, como um sítio ou uma fazenda.

Pontos de Atenção

• O terreno tem uma área total de 14.038,87 m², o que é um valor significativo.
• O preço de R$ 557.639,40 é um valor competitivo considerando a área total do terreno.
• O desconto de 54,67% reduz o preço para R$ 253.999,99.
• O terreno tem uma avaliação de R$ 1.230.000,00, o que significa que o preço de venda é cerca de 21,6% do valor avaliado.
• O custo por m² é de R$ 39,72, que é um valor razoável considerando a área total do terreno.
• O terreno está localizado em uma área tranquila e aconchegante, ideal para quem busca uma vida mais calma.
• A cidade de Porto Seguro tem um potencial de crescimento significativo, tornando-a uma ótima opção para investidores e desenvolvedores.

Conclusão

Este terreno é uma ótima opção para investidores e desenvolvedores que buscam expandir suas operações ou criar novos projetos em uma área de grande potencial. Além disso, é uma ótima opção para quem busca uma área para uso pessoal, como um sítio ou uma fazenda. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão para entender melhor as condições de venda e pagamento.