Terreno de 1406m² em Jardim Panorama, Araguari/MG por R$ 114.209

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

1.406 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 191.000,00

R$ 114.208,85

-40%

R$ 81/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 70945

Inscrição Imobiliária 011210800002000040004

Número do Imóvel 0000010221025

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA QUATRO , S/N

Complemento QD 17, LT 04

Bairro Jardim Panorama

Município ARAGUARI

Estado Minas Gerais (MG)

Sobre este Imóvel

Este terreno de 1.406 m² está localizado no bairro Jardim Panorama, em Araguari, MG. Com área total de 1.406 m², este terreno é uma oportunidade para investidores e desenvolvedores. A venda online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e eficiência para o processo de aquisição. Este imóvel é uma boa opção para quem busca uma propriedade para construir ou reformar, pois oferece uma área significativa para desenvolver seu projeto.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 1406.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA QUATRO, N. 00, QD 17, LT 04.

Análise Financeira

O preço de R$ 114.208,85 oferece um desconto de 40,21% em relação ao valor de avaliação de R$ 191.000,00. O valor de R$ 81,23 por m² é um preço competitivo para a região. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, é importante notar que o imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a regularização do imóvel após a compra.

Análise da Localização

Araguari é uma cidade localizada no estado de Minas Gerais, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Jardim Panorama é um local residencial tranquilo e apropriado para famílias. A região oferece infraestrutura urbana básica, como escolas, supermercados e serviços de saúde. Além disso, a cidade tem fácil acesso às rodovias e estradas que conectam a região ao resto do estado. Este terreno oferece oportunidades de desenvolvimento a longo prazo, com a possibilidade de construir ou reformar para atender às necessidades do mercado.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam uma oportunidade para construir ou reformar. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam uma propriedade para residir. O perfil recomendado é de pessoas que buscam uma área significativa para desenvolver seu projeto e que estão dispostas a investir em uma propriedade que oferece potencial de crescimento a longo prazo. O terreno é uma boa opção para quem busca uma propriedade que atenda às suas necessidades e que ofereça oportunidades de desenvolvimento.

Pontos de Atenção

O imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação.
A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
O valor de R$ 81,23 por m² é um preço competitivo para a região.
O terreno oferece oportunidades de desenvolvimento a longo prazo.

Conclusão

Este terreno de 1.406 m² é uma boa opção para investidores e desenvolvedores que buscam uma oportunidade para construir ou reformar. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam uma propriedade para residir. É importante notar que o imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a regularização do imóvel após a compra. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender as condições de compra e venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.