Terreno de 2681m² em Centro, Cha De Alegria/PE com 53% de desconto por R$ 139.432

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

2.680,67 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 298.500,00

R$ 139.431,56

-53%

R$ 52/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 199

Inscrição Imobiliária 01080650228001

Número do Imóvel 1444415172791

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RODOVIA RODOVIA PE 40 , S/N

Bairro Centro

Município CHA DE ALEGRIA

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Este terreno está localizado no bairro do Centro, em Cha de Alegria, Pernambuco, e tem uma área total de 2680,67 metros quadrados. O imóvel é uma oportunidade para aqueles que buscam investir em um terreno com grande potencial de valorização. A venda online é uma modalidade que oferece agilidade e comodidade para os compradores.

O terreno é uma opção ideal para aqueles que buscam um investimento imobiliário com baixo risco, pois não há necessidade de reforma ou manutenção imediata. Além disso, a venda online permite que os compradores façam suas propostas de compra de forma rápida e eficiente.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 2680.67 DE ÁREA DO TERRENO.
RODOVIA RODOVIA PE 40, N. S/N.

Análise Financeira

O preço de venda do terreno é de R$ 148.146,04, o que representa um desconto de 50,37% em relação ao valor de avaliação de R$ 298.500,00. O valor do terreno é de R$ 55,26 por metro quadrado. O pagamento do terreno pode ser feito em recursos próprios, e também é possível financiar o imóvel apenas com SBPE (Sistema de Pagamento por Época). Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.

O terreno oferece uma oportunidade de investimento com baixo risco, pois não há necessidade de reforma ou manutenção imediata. Além disso, a venda online permite que os compradores façam suas propostas de compra de forma rápida e eficiente.

Análise da Localização

Cha de Alegria é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro do Centro é um local estratégico para investir em imóveis, pois oferece fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, a cidade oferece uma qualidade de vida agradável, com clima tropical e paisagens naturais interessantes.

O terreno está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade oferece uma grande potencial de valorização imobiliária, devido à sua economia em crescimento e à proximidade com outras cidades importantes.

Perfil Recomendado

Este terreno é uma opção ideal para aqueles que buscam investir em um imóvel com baixo risco e grande potencial de valorização. O ideal é que o comprador seja uma pessoa física ou jurídica que busque um investimento imobiliário a longo prazo. Além disso, o comprador deve estar disposto a fazer uma proposta de compra de forma rápida e eficiente, aproveitando a oportunidade de venda online.

Pontos de Atenção

O terreno tem uma área total de 2680,67 metros quadrados.
O preço de venda do terreno é de R$ 148.146,04.
O valor do terreno é de R$ 55,26 por metro quadrado.
O pagamento do terreno pode ser feito em recursos próprios.
É possível financiar o imóvel apenas com SBPE (Sistema de Pagamento por Época).
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

É importante que os compradores leiam o edital oficial antes de fazer qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento do terreno.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.