Terreno de 3852m² em Pacas, Pinheiro/MA por R$ 200.338

Análise Financeira

O preço de R$ 211847,42 oferece um desconto de 45,12% em relação ao valor de avaliação de R$ 386000,00. O valor de R$ 55,00 por m² é competitivo para o mercado local. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, sem opções de financiamento. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com exceção de casos onde a CAIXA paga integralmente. O custo por m² é de R$ 55,00.

Análise da Localização

A cidade de Pinheiro, localizada no estado do Maranhão, oferece um contexto urbano que combina tranquilidade com oportunidades de desenvolvimento. O bairro de Pacas é conhecido por sua proximidade com infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio local. A área é acessível e oferece potencial de longo prazo, com possibilidades de expansão e desenvolvimento de projetos.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e proprietários que buscam um espaço amplo para desenvolver seus projetos, como a construção de residências, comércio ou agricultura. O perfil ideal para esse imóvel é de alguém que valorize a tranquilidade e a proximidade com infraestrutura urbana, além de ter recursos próprios para investir em um projeto de longo prazo. O terreno oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e acessível.

Pontos de Atenção

• O terreno oferece uma área total de 3852 m².
• O preço de R$ 211847,42 é competitivo em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, sem opções de financiamento.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• A área é acessível e oferece potencial de longo prazo.
• O terreno é recomendado para investidores e proprietários que buscam um espaço amplo.
• O custo por m² é de R$ 55,00.

Conclusão

O terreno em Pinheiro oferece uma série de vantagens, como a área total de 3852 m² e o preço competitivo de R$ 211847,42. Além disso, a localização no bairro de Pacas oferece tranquilidade e proximidade com infraestrutura urbana. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições de pagamento e responsabilidades do comprador.