Terreno
Terreno de 598m² em Vila Nova Ii, Uruacu/GO por R$ 147.448
TERRENO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
-
Área privada
598,50 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA 03 , S/N
Complemento
QD 09, LT 03
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O terreno em questão é um imóvel de grupo Terreno, localizado na cidade de Uruacu, no estado de Goiás, no bairro Vila Nova II. Com uma área total de 598,50 m², este terreno é uma oportunidade para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento. A modalidade de compra é por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam uma compra com preços competitivos.
Este imóvel é uma oportunidade para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento, especialmente aqueles que buscam uma área para construir ou expandir seus negócios.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 598.50 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA 03, N. 00, QD 09, LT 03.
Análise Financeira
O preço de R$ 147.448,12 é uma oportunidade para aqueles que buscam uma compra com desconto, pois o desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 234.259,08 é significativo. Além disso, o valor de R$ 246,36 por m² é competitivo em relação ao mercado. As condições de pagamento são exclusivamente à vista, o que pode ser um desafio para aqueles que buscam financiamento. No entanto, o valor por m² é competitivo e pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam uma compra com preços acessíveis.
O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar ao avaliar as condições de pagamento.
Análise da Localização
A cidade de Uruacu é um local com boa infraestrutura urbana, com acessibilidade fácil e potencial de crescimento. O bairro Vila Nova II é um local residencial com boa qualidade de vida e acessibilidade a serviços básicos. A localização do terreno é estratégica, com proximidade a serviços e infraestrutura urbana.
A área não averbada e o gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula são fatores a considerar ao avaliar a localização do terreno. No entanto, a localização estratégica e a boa infraestrutura urbana podem ser compensadores para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento.
Perfil Recomendado
Aqui está o perfil recomendado para aqueles que buscam investir em este terreno: investidores que buscam uma propriedade com potencial de crescimento, especialmente aqueles que buscam uma área para construir ou expandir seus negócios. Além disso, aqueles que buscam uma compra com preços competitivos e estão dispostos a considerar as condições de pagamento exclusivamente à vista podem ser um bom candidato.
Este terreno é uma oportunidade para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento, especialmente aqueles que buscam uma área para construir ou expandir seus negócios. A localização estratégica e a boa infraestrutura urbana podem ser compensadores para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento.
Pontos de Atenção
- O preço de R$ 147.448,12 é uma oportunidade para aqueles que buscam uma compra com desconto.
- O desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 234.259,08 é significativo.
- O valor de R$ 246,36 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- As condições de pagamento são exclusivamente à vista.
- O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador.
- A área não averbada e o gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula são fatores a considerar.
- A localização estratégica e a boa infraestrutura urbana podem ser compensadores.
Conclusão
Em resumo, este terreno é uma oportunidade para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento, especialmente aqueles que buscam uma área para construir ou expandir seus negócios. A localização estratégica e a boa infraestrutura urbana podem ser compensadores para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois existem fatores a considerar, como a área não averbada e o gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
É importante lembrar que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado e atenção às condições de pagamento e à localização do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Existe área não averbada
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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