Apartamento
Apartamento de 150m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Petropolis, Porto Alegre/RS por R$ 859.100
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
150 m²
Área privada
-
Área terreno
225,38 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROFESSOR FITZGERALD , 146
Complemento
APTO 202, PAV 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, RS, oferece 3 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, totalizando uma área privada de 150m². O imóvel possui uma área total de 225,38m² e valoriza-se pelo seu tamanho e localização estratégica na cidade.
O leilão SFI - Edital Único é uma oportunidade única para os compradores interessados em adquirir um imóvel com valor agregado. Neste caso, o imóvel é oferecido com um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.348.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 225.38 DE ÁREA TOTAL, 150.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROFESSOR FITZGERALD, N. 146, APTO 202, PAV 02.
Análise Financeira
O preço de lance do imóvel é de R$ 1.348.000,00, o que representa 0% de desconto em relação ao valor de avaliação. Em termos de valor por metro quadrado, o imóvel é oferecido por R$ 8.986,67/m², valor que pode ser considerado razoável para a localização e características do imóvel.
O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, sendo necessário recursos próprios para a compra. O comprador também é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É importante observar que o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo necessário realizar a regularização por conta do adquirente.
Análise da Localização
O bairro Petrópolis é conhecido por sua localização estratégica em Porto Alegre, RS, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região é marcada por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com serviços e comércio de qualidade.
A cidade de Porto Alegre é uma das principais metrópoles do Rio Grande do Sul, oferecendo uma variedade de oportunidades de trabalho, lazer e cultura. A região também apresenta um potencial de longo prazo, com projetos de desenvolvimento urbano e infraestrutura em andamento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam um apartamento com espaço e localização estratégica em Porto Alegre, RS. Idealmente, esses compradores devem estar procurando um imóvel para uso residencial ou para investimento a longo prazo.
Este imóvel é uma ótima opção para aqueles que buscam um espaço amplo e bem localizado, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a regularização do imóvel por conta do adquirente pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um projeto de investimento a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O valor do imóvel pode variar em função da regularização por conta do adquirente.
- É importante observar a infraestrutura urbana e os serviços da região antes de tomar uma decisão.
Conclusão
Este apartamento localizado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, RS, oferece uma ótima oportunidade para os compradores interessados em adquirir um imóvel com espaço e localização estratégica. Com um valor de lance de R$ 1.348.000,00 e um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação, este imóvel pode ser uma ótima opção para aqueles que buscam um projeto de investimento a longo prazo.
É importante observar os pontos de atenção mencionados acima e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é recomendável consultar um profissional especializado em imóveis para obter mais informações e orientação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
