Apartamento
Apartamento de 211m² com 3 quartos e 3 vagas de garagem em Indianopolis, Sao Paulo/SP por R$ 2.100.241
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
210,54 m²
Área privada
-
Área terreno
338,04 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
3
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA LAVANDISCA , 142
Complemento
APTO 11, 1 ANDAR
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é um imóvel de 338,04 m² localizado no bairro Indianópolis, em São Paulo/SP. Este imóvel é composto por 3 quartos, 3 vagas de garagem, 1 sala e 1 varanda. O apartamento está disponível para compra por meio de leilão único, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir o imóvel por um preço determinado. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Descrição Original
APARTAMENTO, 338.04 DE ÁREA TOTAL, 210.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA LAVANDISCA, N. 142, APTO 11, 1 ANDAR.
Análise Financeira
O preço de lance do apartamento é de R$ 3.694.582,77, o que representa um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 3.295.456,14. O valor do imóvel é de R$ 10.848,13 por m², considerando a área privada. O pagamento do imóvel é feito exclusivamente à vista, sem financiamento. O comprador também é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
Análise da Localização
O bairro Indianópolis é uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana adequada, com comércio, serviços e transporte público próximos. Além disso, a região tem um grande potencial de valorização imobiliária no longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, com possibilidade de aluguel ou venda futura. Além disso, o apartamento é composto por 3 quartos, o que o torna apropriado para famílias ou casais que buscam um espaço amplo e confortável.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana adequada.
- O apartamento é composto por 3 quartos e 3 vagas de garagem.
- O preço de lance do apartamento é de R$ 3.694.582,77.
- O pagamento do imóvel é feito exclusivamente à vista, sem financiamento.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O imóvel está localizado em uma região em constante desenvolvimento.
- O apartamento tem um grande potencial de valorização imobiliária no longo prazo.
Conclusão
O apartamento em oferta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com seu preço de lance competitivo e localização estratégica, este imóvel é um investimento a considerar. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que devem ser consideradas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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