Casa
Casa de 42m² com 2 quartos em Sao Cristovao, Salvador/BA por R$ 68.798
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
42,26 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA OESTE (ATUAL RUA MANOEL DOS SANTOS FILHO) , 283
Complemento
CASA 03
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em questão é uma propriedade de dois quartos, localizada no bairro de São Cristóvão, em Salvador, Bahia. Com uma área privada de 42,26 metros quadrados, essa casa oferece um espaço aconchegante para morar. O leilão da casa ocorrerá em julho de 2026, oferecendo uma oportunidade única de compra. É importante considerar a modalidade de leilão único, que pode trazer vantagens e desvantagens para o comprador, e pesquisar a relevância desse tipo de compra para o seu perfil.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 42.26 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA OESTE (ATUAL RUA MANOEL DOS SANTOS FILHO), N. 28.3, CASA 03.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 69.000,00, com um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 115.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir a casa a um custo mais acessível. Além disso, o valor do metro quadrado é de R$ 1.632,75, o que é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento em imóveis. O pagamento da casa pode ser feito por recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para o caso.
Análise da Localização
São Cristóvão é um bairro histórico e charmoso de Salvador, conhecido por sua arquitetura colonial e sua proximidade com o centro da cidade. A área é tranquila e oferece uma atmosfera aconchegante, com ruas estreitas e casas antigas. A casa está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana bem desenvolvida, incluindo transporte público e comércio local. Além disso, a região tem um grande potencial de valorização imobiliária, tornando-a uma ótima opção para investimento a longo prazo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca um imóvel de dois quartos em uma área histórica e charmosa, com um orçamento limitado. Além disso, é importante que o comprador esteja disposto a fazer uma pesquisa detalhada sobre a modalidade de leilão e as condições de pagamento. A casa é uma ótima opção para quem busca um investimento em imóveis a preços acessíveis, e também para quem busca um lar confortável e aconchegante.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação da casa é R$ 115.000,00.
- O desconto oferecido é de 40% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento da casa pode ser feito por recursos próprios ou FGTS.
- A área privada da casa é de 42,26 metros quadrados.
- A casa está localizada em uma área histórica e charmosa de Salvador.
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.632,75.
- O leilão da casa ocorrerá em julho de 2026.
Conclusão
A casa em questão oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda acessível, um valor de avaliação alto e uma área histórica e charmosa. Além disso, a possibilidade de pagamento por recursos próprios ou FGTS torna a compra mais acessível. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para o caso, e também pesquisar a relevância desse tipo de compra para o seu perfil. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todas as informações importantes.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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