Terreno
Terreno de 150m² em Centro, Paraiso/SP por R$ 30.207
TERRENO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
-
Área privada
150 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA PEDRO PENARIOL , S/N
Complemento
LT 17B
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este terreno está localizado no bairro Centro, em Paraíso, São Paulo, com uma área total de 150m². É uma oportunidade única para quem busca investir em um terreno com potencial de desenvolvimento. O terreno está sendo vendido por meio de um leilão SFI, com um único edital, o que significa que a compra será feita diretamente com o vendedor, sem a necessidade de uma licitação pública. Isso pode ser uma vantagem para quem busca uma compra rápida e eficiente.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 150.00 DE ÁREA DO TERRENO.
AVENIDA PEDRO PENARIOL, N. SN, LT 17B.
Análise Financeira
O preço de venda do terreno é de R$ 152.367,62, com um desconto de 0%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 52.000,00, o preço de venda é significativamente mais alto. No entanto, é importante notar que o valor de avaliação pode não refletir o valor real do terreno. O pagamento do terreno será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma compra sem financiamento. Além disso, o valor do terreno é de R$ 1.015,78 por m², o que é um preço razoável para um terreno de tamanho médio.
Análise da Localização
A localização do terreno é em Paraíso, São Paulo, um bairro que está em constante desenvolvimento. A cidade oferece uma boa infraestrutura urbana, com acessos rápidos às principais rodovias e aeroportos. Além disso, a região é conhecida por sua alta demanda de imóveis, o que pode ser uma vantagem para quem busca alugar ou vender o terreno no futuro.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse terreno é de investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo. Eles devem estar dispostos a investir tempo e recursos para desenvolver o terreno e aumentar seu valor. Além disso, é importante que os investidores tenham uma boa compreensão do mercado imobiliário e do valor do terreno. O terreno é uma boa opção para quem busca uma oportunidade de investimento que ofereça um retorno a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O terreno está sendo vendido por meio de um leilão SFI, com um único edital.
- O preço de venda do terreno é de R$ 152.367,62, com um desconto de 0%.
- O pagamento do terreno será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O valor do terreno é de R$ 1.015,78 por m².
- A localização do terreno é em Paraíso, São Paulo, um bairro em constante desenvolvimento.
- O terreno tem uma área total de 150m².
- O terreno não tem quartos, vagas ou salas.
Conclusão
Em resumo, o terreno é uma boa opção para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo. É importante que os investidores tenham uma boa compreensão do mercado imobiliário e do valor do terreno. Além disso, é fundamental que os investidores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda do terreno.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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