Apartamento
Apartamento de 210m² com 4 quartos e 2 vagas de garagem em Nova Suica, Goiania/GO por R$ 809.070
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
210,27 m²
Área privada
-
Área terreno
332,29 m²
Área total
1
Salas
4
Quartos
2
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA C235 , 1364
Complemento
APTO 402, QD 593 LT 22 24
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 332,29m², localizado no bairro Nova Suica, em Goiânia, oferece 4 quartos, 2 vagas de garagem e 1 sala. Com área privada de 210,27m² e área total de 332,29m², este imóvel é uma excelente opção para quem procura um espaço amplo e confortável. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão, o que pode ser uma oportunidade para compradores que buscam um imóvel de qualidade a um preço acessível.
Descrição Original
APARTAMENTO, 332.29 DE ÁREA TOTAL, 210.27 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 4 QTO(S), A.SERV, WC, WC EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA C235, N. 1364, APTO 402, QD 593 LT 22 24.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 825.715,19, com um desconto de 34,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.269.500,00. O valor de R$ 392,93 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os condomínios e tributos são responsabilidades do comprador. Além disso, o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a valorização futura do imóvel.
Análise da Localização
Goiânia é uma cidade em crescimento, com uma economia em expansão e uma qualidade de vida alta. O bairro Nova Suica é conhecido por sua segurança e infraestrutura de qualidade, com fácil acesso a escolas, hospitais e shoppings. Além disso, a cidade oferece uma boa conectividade com outras cidades do estado e do país, o que torna fácil se locomover para trabalho, lazer ou outros compromissos.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço amplo e confortável, com fácil acesso a infraestrutura de qualidade. Ideal para famílias ou investidores que buscam um retorno financeiro a longo prazo. Além disso, o apartamento é uma boa opção para quem busca um imóvel com características únicas, como a área privada e a vista para a cidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- Os condomínios e tributos são responsabilidades do comprador.
- O valor de R$ 392,93 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O apartamento está localizado em um bairro em crescimento, com fácil acesso a infraestrutura de qualidade.
- O imóvel apresenta uma área privada de 210,27m² e uma área total de 332,29m².
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para compradores que buscam um espaço amplo e confortável, com fácil acesso a infraestrutura de qualidade. Além disso, o imóvel apresenta características únicas, como a área privada e a vista para a cidade. No entanto, é importante lembrar que o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a valorização futura do imóvel. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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